| ★施行地区の概要 |
当該地区は、富山県西部に位置する南砺市福野の中心商業地区にある。また当地区はＪＲ福野駅前の商業地としてその役割を担ってきたが、車社会への対応の遅れ、ショッピングセンターの転出に伴い飲食料品等の取扱が減少し、駅周辺の活力低下・空洞化が懸念され新たな誘客のための核的機能整備が求められていた。
また、駅前の都市計画道路の改修に合わせ駅前の新たな顔づくりも求められていた。そして、中心市街地の居住人口の減少や高齢世帯の増加が課題となっており、都市居住型住宅の整備による定住人口の増加のための方策も求められている。 |
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| ★事業の目的 |
| ＪＲ福野駅前の交通結節機能と一体に市街地生活の利便性や快適性を向上させる商業・サービス施設、市街地居住型公共賃貸住宅を整備し、活力ある中心市街地の再生を図ることを目的とする。併せて、地区にふさわしい都市景観の創出並びに駅前における町の顔づくりを図ることを目的とする。 |
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| ★工事の概要 |
| 工事名 |
福野駅前地区優良建築物等整備事業 施設建築物新築工事 |
| 工期 |
自 平成16年8月、至 平成17年8月 |
| 所在地 |
富山県南砺市松原新１８３８番４ 他 |
| 敷地面積 |
1,876.2 m2 |
| 建築面積 |
1,128.3 m2 |
| 延床面積 |
4,383.2 m2 |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造、地上8階建て |
| 最高高さ |
25.6ｍ |
整備内容
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用途／商業・サービス業施設、業務施設、公共賃貸住宅 |
住宅部分整備内容
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公営住宅：２ＤＫ（１４戸）、２ＬＤＫ（１０戸）、３ＬＤＫ（２戸） 計２６戸
特定公共賃貸住宅：２ＬＤＫ（１０戸） 計１０戸
21世紀都市居住緊急促進事業技術基準対応
富山県福祉条例対応
オール電化対応住宅
ＣＡＴＶ対応
各住戸専用物置
共同施設・駐車場、駐輪場、外部ゴミ置場等 |
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| ★住宅部分計画方針 |
●多様な生活スタイルへの対応・公共施設としての良質なストック形成
- 団らん空間としての居間を重視した２ＬＤＫタイプを標準に、世帯人数に応じた２ＤＫや３ＬＤＫタイプを提供する。
- 居間は、間仕切りにより個室化が図ることができるような配慮を行う。
- 手摺設置など高齢者対応型住戸とする。
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●地域に調和した景観の創造
- 雁行配置による圧迫感の少ない外観とする。
- 屋根に勾配をつけるなど周辺に配慮したスカイライン形成を重視する。
- 低層部と中高層部の外壁テクスチャー（表情）を変えるなどヒューマンスケールに対応させる。
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●コミュニティ活動への配慮
- 屋外広場や軒下など半屋外空間を充実する。
- ゆったりした玄関周りスペースを確保し、住民間の日常会話空間を充実する。
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| ★概念図 |
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| ★地図（画像をクリックすると拡大写真がご覧になれます。） |
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| ★配置図（画像をクリックすると拡大写真がご覧になれます。） |
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| ★平面図（画像をクリックすると拡大写真がご覧になれます。） |
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| ★完成写真（画像をクリックすると拡大写真がご覧になれます。） |
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| 外観南側 |
外観西側 |
南西面ディテール |
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| 北東面アプローチ |
住宅棟１階エントランスホール |
階段 |
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| ８階廊下 |
2LDK南A玄関 |
2LDK南A便所 |
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| 2LDK南A和室 |
2LDK東Aバルコニー |
3LDK東和室 |
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| 広場 |
商業棟 |
商業棟２階事務室 |
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| ★お問合せ |
南砺市ふるさと整備部建設維持課／電話0763-23-2022 |
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